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2022/06/26
こんにちは！
神泉苑の近くで本日も元気に営業、京都支店です！
本日は狭小地にお住まいの方必見の内容になります。
狭小地にお住まいの方は共通して、暗い・寒い・狭いという問題点がありますが、同じ空間なのに劇的に変わった実例をご紹介させていただきます！
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↓ 本日のテーマはこちら ↓
「 京都でリフォーム 衝撃のビフォーアフター！暗い・寒い・狭いを改善した都市型住宅のリフォーム実例 」
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築23年・土地35坪・建物26坪の東京都内の住宅をリフォーム
まず、リフォーム前の問題点として、
①どの部屋も暗くて居心地が悪い
②部屋が細かく仕切られて狭くて圧迫感がある
③日当たりが悪いせいかとても寒い
④縦長の建物なので地震が心配
⑤小さくても良いので植物を育ててみたい
以上の点があげられました。
Before
なんとなく平凡な外観に感じてしまう外観ですよね、、
After
耐震補強をしながら窓を大きく都市型住宅に変身！
第25回住まいのリフォームコンクール全国大会エクステリア部門で優秀賞をいただきました♪
Before
玄関ドアを開けて９０ｃｍ先が下段でとても狭い玄関。。
After
階段の一部をかけ替え、奥行きを確保しました☆
廊下の壁をとり広がりを見せ、鏡でさらに広がりを感じられる空間となりました。
Before
昼間でも電気をつけないと暗く感じるリビング、、
After
窓回りにはBOX型の枠の補強をして、それ以外を全部天井の高さまでの窓にして採光を確保！
さらにTVの上にもハイサイド窓で大きな日当たりの変化に♡
Before
LDKはワンフロア―でありながらなぜか落ち着かない、、
After
リビングはダイニングと玄関の間のアール壁で少しだけ仕切り、落ち着ける空間に♪
Before
キッチンは狭くなんとなく暗く感じる、、
After
キッチン後ろのカウンター収納の間は上下とも窓に！
ホールの壁も撤去して下段からの採光も取り入れ、階段手摺はアイアンで開放的に、さらにおしゃれに！
天井は梁以外の部分をできるだけ高くして広がりを感じるようにしました。
また、その他にも素敵にリフォームされました★
トイレは縦の間接照明
吹上天井の窓で明るいユーティリティテラス（キッチンや洗面所と接する半屋外スペース）
天窓も付けた階段
お風呂も天窓で明るくなりました！
WICの中に落ち着く書斎カウンター☆
回遊型でドアが無いウォークインクローゼットと書斎。
天窓も付けた階段
屋上はガーデニングスペースになりました♡
本日はいかがだったでしょうか！
窓の取り付け位置の変更だけでもお部屋を明るくできたり、天井裏など空間を有効活用したりと、様々な工夫をすると狭小地で狭い建物と思っていても、とても快適な空間を作ることが出来ます！
京都も町屋や、境界線いっぱいに建てられたお住まいなど狭小地に家が建てられていることが多いですよね！
京都支店にも、そのようなお住まいのお悩みのご相談をたくさんいただきます。
狭小地だからと諦めずぜひお気軽にお声がけください。
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創業41年 全国31拠点で
65,570軒のリフォーム実績
㈱土屋ホームトピア 京都リノベーション支店
〒604-8305
京都府京都市中京区市之町170-2
TEL：075-823-7001
https://www.hometopia.jp/branch/kyoto/
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